Aramis Inmobiliaria - Departamento en Venta en Almagro - Avenida Corrientes al 3841
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Avenida Corrientes al 3841
VENTA
USD189.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avenida Corrientes al 3841
Barrio
Almagro
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
6 m²
Total construido
52 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. AAP4395002)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD189.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 19
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 45.90 m²
  • Semicubierta: 6.40 m²
  • Superficie Total: 52.30 m²
DESCRIPCIÓN

LUMIERE URBANO – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO ALTO AL FRENTE (ENTREGA SEPTIEMBRE 2022)



Inmobiliaria Aramis tiene el orgullo de ofrecer a la venta esta magnifica propiedad en el emblemático emprendimiento LUMIERE URBANO, un nuevo icono en la ciudad: luz, aire, tiempo y espacio. La torre más importante de Almagro con amenities premium en la comodidad de tu hogar. En una inmejorable locación, cerca de todo, sobre una de las Avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, cerca del Shopping Abasto, el Centro Cultural Konex, entre otros. Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constante crecimiento. Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización. Gracias a su Lobby en triple altura y Parking distribuido en 4 niveles, LUMIERE URBANO se convierte en el proyecto más importante de la zona. Se trata de una Torre de 19 pisos y 3 subsuelos con Locales comerciales en planta baja y primer piso.

Departamento 2 ambientes piso alto al frente con impresionantes vistas de la ciudad y cocina independiente


Departamento
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- Estar comedor con salida a balcón.

- Dormitorio con placard.

- Cocina independiente con ventilación natural y artefactos de primera marca.

- Baño completo con artefactos de primera marca.


Especificaciones técnicas del Departamento
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- Carpintería de vidrio y aluminio anodizado color y vidrio DVH (doble vidrio).

- Calefacción por losa radiante o piso radiante eléctrico.

- Frente de placares en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca (no interiores).

- Pisos de porcelanato o cerámica esmaltada en baños y cocinas. Carpeta para recibir pisos (a colocar por comprador) en estar comedor y dormitorios.

- Grifería marca FV o similar.

- Artefactos de baño marca Ferrum, Roca o similar.

- Mesada y bacha de losa marca Ferrum o similar.

- Pre instalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes.


Especificaciones técnicas del Edificio
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- Amenities: Piscina Exterior con Iluminación Nocturna y Piscina Cubierta Climatizada, Extenso Jardín en Altura, SUM con Expansión Exterior, Sector de Parrillas, Fitness Center con Sector de Yoga y Pilates, Juegos Infantiles al Aire Libre.

- Servicios: Grupo Electrógeno para Áreas Comunes, Agua Caliente Central, 4 Ascensores de Ultima Generación, Laundry, Cámaras de Seguridad, Vigilancia 24hs con Control de Acceso, WiFi en Áreas Comunes.

- Ubicación: Emplazado estratégicamente sobre Av. Corrientes, arteria que une el barrio de Almagro con el área céntrica de la ciudad. En el corazón del área delimitada por la UTN, el Hospital Italiano y El Abasto Shopping, A pasos de la estación Medrano del subte B. Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constante crecimiento,

- Fecha de entrega: Septiembre 2022.

- Cocheras en Parking: Adquiriendo una cochera podrás optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla por tu cuenta o ingresar en el pool de renta de un parking comercial por hora, día, mes, etc. Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. Las expensas de las cocheras serán independientes de los departamentos, contando así con bajas expensas, permitiendo así alquilar a personas ajenas al edificio.”


Aramis inmobiliaria (CUCICBA N° 4324)

"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"
"La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)."

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Deck
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Almagro
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
6 m²
Total construido
52 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. AAP4395002)
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Productor
Juan Ignacio D'Elia
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